Počet bytů
40.000
Před 20ti lety v některých případech vložila města do společného projektu pouze dotaci (320 tis. Kč), což v té době bylo něco lehce přes 20% celé částky. Nicméně na katastru bylo zapsáno 51% procent z důvodu podmínek při přidělení dotace (už jsme o tom psali – stát si chtěl takto “pojistit” majoritu v bytových projektech).
V dnešní době, když budeme počítat valorizovanou cenu bytu 3 750 Kč, tak jsme v situaci, kdy město drží majetek v hodnotě 1 912 Kč. Přitom z vlastního rozpočtu město na začátku investovala 0 Kč a 20 let ho majetek v podstatě nezajímal a ani se nepodílelo na jeho údržbě!
Daňovým paradoxem je, že při převodu může hrozit platba daně (19 respektive 15%) z 51% podílu města, tedy vlastně z už jednou námi zaplaceného majetku! Z pohledu poskytovatele dotace (státu) by se pak poskytnutá dotace opravdu “vyplatila” – v našem modelovém příkladu za 320 tis. Kč poskytnuté dotace by stát mohl zpět vyinkasovat 290 tis. Kč na daních.
S tímto do očí bijícím nesmyslem se nechceme smířit, dotace není půjčka!
Grafické přehledy zvětšíte kliknutím na jednotlivé obrázky:
